林韋真手足保養、美甲的生活日誌

本文章廣告來源：Google廣告娛樂中心／周羿彣報導臺灣非典型網路紅人，在臉書自稱「FBI帥哥」的鄧佳華，因為時常在網路上有驚人發言和舉動，因此曝光度大增。最近鄧佳華在IG秀出自己在「日月光集團」的工作證，日月光也證實他確實通過考試應徵上作業員，經過媒體報導後，鄧佳華再度發文，簡單14字也引來網友表達支持鼓勵。鄧佳華上一份工作是本土物流業龍頭的「新竹物流」，最新發文也透露離職原因。▲鄧佳華的新工作是日月光作業員。（圖／翻攝自鄧佳華IG）

開放式廚房油煙亂竄
「廚房與客廳相連相通」也較無法聚財，時下很多房子為了要讓空間更開闊，會採開放式廚房設計，不過因為台灣飲食習慣跟外國不同，偏好滷肉、炒菜，易產生油煙，這時廚房如果是開放式，油煙一亂竄，便會混亂磁場，難以聚財，建議用拉門阻隔廚房與客廳空間來改善。591房屋交易網也提醒，如果家中為獨立廚房，在炒菜做飯時要關上廚房門，並打開後陽台門窗，讓晦氣可以向外排出去。

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大陸賣房委託書公證
在大陸置產的在臺人士，無法親自前往大陸處理出售不動產相關手續，得出具經
另大陸單位可能會要求提供委託人之單身證明或戶籍謄本，以確認委託人之婚姻狀態，故請詢問大陸單位後一併來所辦理。
1.應到場之人
委託人本人，不得代辦。
2.應攜帶文件
① 委託人之身分證正本及臺胞證號。
② 受任人之基本資料（包括姓名、性別、出生日期、居住地址及身份證號）。
③ 大陸房產資料。開放式廚房油煙亂竄
「廚房與客廳相連相通」也較無法聚財，時下很多房子為了要讓空間更開闊，會採開放式廚房設計，不過因為台灣飲食習慣跟外國不同，偏好滷肉、炒菜，易產生油煙，這時廚房如果是開放式，油煙一亂竄，便會混亂磁場，難以聚財，建議用拉門阻隔廚房與客廳空間來改善。591房屋交易網也提醒，如果家中為獨立廚房，在炒菜做飯時要關上廚房門，並打開後陽台門窗，讓晦氣可以向外排出去。沒有陽台賺錢不容易
陽台部分，「沒有前後陽台」的格局，通常較不易賺錢，因為前陽台又可代表賺錢能力，後陽台則可代表存錢能力，如果前後陽台都沒有，不僅錢難賺，還會窮。然而很多小宅、小坪數的產品都沒有前陽台，這時江柏樂老師表示，可以在客廳靠窗處放開運竹或插花來改善，也可以擺放鹽燈、會行光合作用的綠色植物來破解，最重要的還是要將家裡的窗戶打開，保持室內通風，讓氣可以順暢流竄。陽台不宜鏤空，有女兒牆以及雨遮會比較有安全感，可避免破財或財來財去的破財現象。發大財!除了地段與價格，不少人在買房會考慮居家風水，來提升運氣和財運，風水老師表示，房子格局很多，但有6種常見住了會變窮光蛋的類型，民眾不得不知，因為住在裡面不僅賺不到錢，還可能會家徒四壁，準備買屋的朋友不妨慎選，而已經買、已經住了的朋友也別慌，破解方式一併告訴你。客廳沒窗「錢途」渺茫
另外，客廳一般是聚集財氣的空間，而財氣是要在陽光充足、空氣流通的地方，「客廳沒有開窗」就猶如密不通風、沒有光線的房子，對財運多有阻礙，甚至會事業走下坡。假如客廳真的沒有開窗，建議可用燈光照亮「錢途」，可以靠增加光源、提升客廳明度等來補足，即使人不在家，平時也盡量以燈光加強，讓客廳保持明亮。千萬不要買! 這些格局居然會愈住愈窮前門通後門一箭穿心
歹格局，財運永遠離你遠遠的!風水老師江柏樂表示，大家最耳熟能詳的「穿堂煞」就是常見的漏財格局，俗稱的前門通後門，自家門一打開就可以看見窗戶、陽台，一箭穿心，住在裡面的人不僅會很沒安全感，也無法聚財。最簡單的方式就是做玄關遮擋，如果客廳空間夠充裕，則可設計二進式玄關，若不想大幅施工，也可以擺放立櫃或屏風區隔空間，可達到迴風聚氣的效果。
④ 向大陸索取之委託書格式（本所亦備有一般制式格式）。
3.公證費用
500元。
以上文件公證，可向臺灣臺北地方法院所屬民間公證人彭勤懿事務所預約辦理 
加入LINE ID： @1688k 或 來電(02)2523-0028、0973-618-568。

本文章廣告來源：Google廣告歌手孫盛希參加第2屆《華人星光大道》，以第6名的成績被唱片公司簽約，至今發行多張專輯，曾拿下第30屆金曲獎「最佳國語專輯獎」，今年再度入圍5項大獎。不過，由於疫情重創各行各業，她原本預定好的宣傳和通告因此停擺，收入悽慘無比，讓人看了難以置信。孫盛希今（9日）在IG貼出一張5月薪資單，只見經紀酬勞為8554元，但她仍冷靜面對：「呼…深呼吸，沒關係，4月的更可怕」，更直言「不要隨便嘗試當藝人」，生活疑似出現困難，不過該則貼文已經刪除。

本文章廣告來源：Google廣告邁向Happy牛Year！新的年度該如何讓財神爺更眷顧自己？迎接即將全面復甦的景氣，除了要更認真的工作打拚，也別忘了為自家打造默默賺錢的風水，以下提供網友住友們分享的居家風水小撇步，新的開始別和錢過不去啊!!
 
TOP6顏色對了，居家才會愈來愈旺
 
雖然色彩風水老梗到不行，不過，空間的色調其實是最直接影響家中氛圍的環節，也是不少網友反饋能明顯看到運勢改變的方式！想要給家多一點招財的新氣象，就要掌握色彩的能量作佈局，像是以明亮的白為基底，搭配跳色，可增加場域活潑性與好運！選擇黃色作跳搭最有貴氣，能帶來財運；綠色則有助於啓發靈感，提升事業運；藍色能利於人際發展，進一步透過人脈為自己賺錢。
 

 
TOP5明暗配置弄錯，難怪天天白忙
 
平平是工作賺錢，為什麼有的人做什麼賺什麼，有的人歷經十次革命都未必如願?也許就是家裡明暗的配置出問題！居家風水中，客廳是影響居家運勢最重要的一環，古人說「明廳暗房」，即是客廳光線要明亮而房間要略暗，全室過亮難以聚財、全室過暗難以招財，把明暗調整好了，自然能慢慢積聚財富！
 

 
TOP4巧用空間隔屏，創造聚財緩衝
 
家裡的風水好不好，看門窗就知道！不少網友家裡開門直接見窗見陽臺，意味著財來財去，家中少了聚氣聚財的緩衝餘裕，自然難有財力積聚。想要快速累積財富，除了多賺少花，運用隔屏保留財氣，或創造動線轉折的玄關等，都能藉著環境讓家裡賺錢速度大過花錢，在不知不覺中累積出財富！開放式廚房油煙亂竄
「廚房與客廳相連相通」也較無法聚財，時下很多房子為了要讓空間更開闊，會採開放式廚房設計，不過因為台灣飲食習慣跟外國不同，偏好滷肉、炒菜，易產生油煙，這時廚房如果是開放式，油煙一亂竄，便會混亂磁場，難以聚財，建議用拉門阻隔廚房與客廳空間來改善。591房屋交易網也提醒，如果家中為獨立廚房，在炒菜做飯時要關上廚房門，並打開後陽台門窗，讓晦氣可以向外排出去。沒有陽台賺錢不容易
陽台部分，「沒有前後陽台」的格局，通常較不易賺錢，因為前陽台又可代表賺錢能力，後陽台則可代表存錢能力，如果前後陽台都沒有，不僅錢難賺，還會窮。然而很多小宅、小坪數的產品都沒有前陽台，這時江柏樂老師表示，可以在客廳靠窗處放開運竹或插花來改善，也可以擺放鹽燈、會行光合作用的綠色植物來破解，最重要的還是要將家裡的窗戶打開，保持室內通風，讓氣可以順暢流竄。陽台不宜鏤空，有女兒牆以及雨遮會比較有安全感，可避免破財或財來財去的破財現象。發大財!除了地段與價格，不少人在買房會考慮居家風水，來提升運氣和財運，風水老師表示，房子格局很多，但有6種常見住了會變窮光蛋的類型，民眾不得不知，因為住在裡面不僅賺不到錢，還可能會家徒四壁，準備買屋的朋友不妨慎選，而已經買、已經住了的朋友也別慌，破解方式一併告訴你。客廳沒窗「錢途」渺茫
另外，客廳一般是聚集財氣的空間，而財氣是要在陽光充足、空氣流通的地方，「客廳沒有開窗」就猶如密不通風、沒有光線的房子，對財運多有阻礙，甚至會事業走下坡。假如客廳真的沒有開窗，建議可用燈光照亮「錢途」，可以靠增加光源、提升客廳明度等來補足，即使人不在家，平時也盡量以燈光加強，讓客廳保持明亮。千萬不要買! 這些格局居然會愈住愈窮前門通後門一箭穿心
歹格局，財運永遠離你遠遠的!風水老師江柏樂表示，大家最耳熟能詳的「穿堂煞」就是常見的漏財格局，俗稱的前門通後門，自家門一打開就可以看見窗戶、陽台，一箭穿心，住在裡面的人不僅會很沒安全感，也無法聚財。最簡單的方式就是做玄關遮擋，如果客廳空間夠充裕，則可設計二進式玄關，若不想大幅施工，也可以擺放立櫃或屏風區隔空間，可達到迴風聚氣的效果。

 
 
 
TOP3前途被垃圾擋住了嗎？前陽臺搞定才招財
 
工作上老是遇見扯後腿的小人？努力工作卻總沒有長官青睞？也許你該重新整理你家前陽臺了!前陽臺在風水學中象徵「前途」，這個區塊的環境與仕途、收入有關，應避免堆放雜物、垃圾、曬滿衣服或因養寵物而臭氣沖天，這裡乾淨清楚了，自然沒有從中作梗、阻礙運勢的小人，財運也會慢慢轉好。

 
 
 
TOP2餐廳象徵財庫，只進不出是重點
 
不愁吃喝代表家中的另一種財富，因此餐廳的風水也很重要。除了要通風乾凈之外，還可以在餐桌旁牆壁上懸掛一面鏡子，使得食物有增多的感受，象徵加倍聚集財富，畫作也是同樣的道理，在客廳、餐廳多懸掛吉祥畫作，也能讓財運更加亨通

 
 
 
TOP1找到「財位」你的努力才不白費
 
財運風水中最關鍵的，莫過於打造能聚財招財的財庫位，只是「主財庫位」得視屋主的生辰與家中座向而定，而「輔財庫位」通常位於入門對角位置，這個位置配置得加，自然能有為自己增財源，一般來說在這裡適度種植綠色闊葉植栽或保持明亮，都是能藏風聚氣的作法。
另外臥室的進門斜對角為聚財氣的地方，如果在這個對角的位置擺放有門扇的床頭櫃，或是設置保險箱，裡頭擺放具有靈氣的石頭或錢母等物品，也能產生以財招財的暗示效果。

 

本文章廣告來源：Google廣告41歲港星張柏芝曾和前夫謝霆鋒育有2子Lucas及Quintus，後來在2018年秘密產下第3胎「小王子」（Marcus），但孩子的生父一直是個謎，張柏芝也從沒公開談論過，令外界相當好奇。張柏芝雖然已是3個孩子的媽，但她的臉蛋及身材仍保持得非常好，近日她在社群平臺PO出一張穿著泳衣的照片，緊緻肌膚及纖細長美腿，讓網友紛紛大讚「好美啊！」

本文章廣告來源：Google廣告目前全球疫情仍沒有明顯趨緩，不少已經完整接種兩劑疫苗的國家，已經開始討論是否該接種第三劑，而大陸最新的重組蛋白疫苗也開放民眾施打，本身就要施打三劑才具備完整保護力。專家表示，重組蛋白疫苗與其他種類疫苗混打，甚至當作追加劑，也都相對安全很多。挽袖、呼吸、接種疫苗，臺灣的疫苗覆蓋率緩慢上升中，而全球各廠牌疫苗也在逐步問世中，隔壁棚的中國大陸日前宣佈，開放18歲以上民眾預約新型的重組蛋白疫苗，這款疫苗要施打三針劑，才具備完整保護力。臺灣疫苗推動協會理事長 黃玉成：「他們的臨床試驗裡面，大概經過一劑只有陽轉率50幾%，打完兩劑可以到80幾%，打完三劑可以到90幾%，那這是他們在之前就是腺病毒載體，另外有些是滅活的這是第三種選項，他們在中國大陸裡面，把各種製程、各種平臺都有發展出來，所以他們另外還有DNA或者mRNA的，可能還在進行。」

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脫稿玩家

《脫稿玩家》 故事描述一個銀行小職員 - 蓋伊 (萊恩雷諾斯) 日復一日年復一年做著無聊的工作，過著樸實無華的生活，直到有一天他突然發現自己是一個暴力電玩中可有可無的配角，他想要突破現狀，但這個動作竟讓整個遊戲大變調，除了要挑戰層層關卡，還要拯救世界，更重要的是否能從C咖一躍成A咖呢？

本文章廣告來源：Google廣告（吉隆坡29日訊）PropertyGuru最新的馬來西亞房地産市場指數（Malaysia Property Market Index，簡稱MPMI）報告顯示，房地産市場的整體産業供應在2021年第二季按年劇增34.53%，按季上漲11.94%。這個根據PropertyGuru網站上大量的樓盤來追蹤的數據，顯示出有關房産供應量的年增長率刷新了2年來的新高紀錄。全馬房地産供應量在2021年第二季出現大幅增長，預料是因爲受到當前的經濟狀況影響，促使二手房産市場的待售房屋數量增加所致。MPMI追蹤的4個主要地區，即吉隆坡、雪蘭莪、槟城和柔佛都出現了房地産供應量增加的現象，這些地區的房地産供應量分別按年增長了16.91%、48.95%、40.32%和17.47%PropertyGuru馬來西亞區域經理謝爾頓表示：“許多大馬人因爲疫情的原因而被扣薪、被迫休假或被裁員，因而失去收入。雖然6個月的暫緩還貸計劃能幫助一些人緩解一些壓力，但那些資金拮據的人依然會選擇賣房套現。因此，受到那些想要出售房地産來緩解當前財務壓力的人影響，二手房産市場的房屋供應可能會進一步增加。”同時，馬來西亞在2021年6月開始實行的全面封鎖措施，打亂了建築和房地産發展行業的運作，因此，預料一手房産市場在接下來的供應量也會受到影響。國家産業資料中心（NAPIC）數據顯示，新推出的住宅房屋數量已從2020年第4季的1萬4865間，大幅下跌至2021年第一季的5919間。要價企穩于當前低位從MPMI追蹤的新房和二手房要價可見，曆久不退的冠病疫情對房地産市場帶來了明顯的沖擊。PropertyGuru馬來西亞房地産要價指數按年下滑2.16%，延續自2020年第2季起的跌勢，這與大馬在當時出現冠病確診病例攀高的情況和實施行動管制令（MCO）的時間幾乎一致。雖然房地産市場的某些領域在剛開始時還能展現出韌性，但隨著封鎖的延長、經濟越來越不景氣和消費者情緒疲軟，房價開始在過去4個季度面臨下滑壓力。不過，值得慶幸的是，如今的房價可能已經是最低點，因爲目前的建築成本將爲房價帶來支撐。從MPMI的數據來看，要價指數在2021年第一季和第二季都沒有出現變化，保持在87.86點。在MPMI追蹤的4個主要地區中，吉隆坡、雪蘭莪和槟城的房地産要價都在今年第二季出現增長，顯示出這3個地區的房價有趨穩的現象。其中，吉隆坡的房産要價按季漲1.56%，雪蘭莪按季漲1.18%，槟城按季漲0.95%。柔佛是唯一陷入下跌的地區，當地房地産要價在2021年第2季按微跌0.15%。

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臺北市地政局地價科長鄭益昌表示，「新建案在可能成交價格上升的影響，連續10季呈現過熱的紅燈。這也影響，連帶影響到負擔面，持續處在一個偏熱的一個黃紅燈。」巢運發言人彭揚凱則認為，「我們的稅制，是導致非常多人很輕易的把房子拿來炒作，或者是他大量，他囤很多房子，他也不拿來出租，反正也不拿來使用。」
對於長期的高房價，公民團體認為，興建社會住宅雖然可以照顧一些弱勢跟年輕人，卻無法全然解決高房價的問題；政府應該三管齊下，除了興建社宅，也要健全購屋及租屋市場，才有落實居住正義的可能。

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